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Edificio Alicante 1993, Parque Batlle Padrón 184838

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 4 unidades y 353 m² edificados.

Contorno del padrón 184838 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 317 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
184838
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
317 m²
Superficie edificada
353 m²
Unidades
4
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.268.018

$ 37.031 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.072.072.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²1960$ 3.080.201
2Planta bajaVivienda64 m²1960$ 2.524.261
101Piso 1Vivienda126 m²1960$ 4.477.555
102Piso 1Vivienda77 m²1960$ 2.990.055

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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