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Edificio Alicante 1788, Parque Batlle Padrón 124475

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 9 unidades y 694 m² edificados.

Contorno del padrón 124475 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 549 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124475
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
549 m²
Superficie edificada
694 m²
Unidades
9
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.702.889

$ 25.228 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.081.053.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio154 m²1951$ 2.457.938
1Planta bajaVivienda143 m²1951$ 3.946.845
3Planta bajaVivienda60 m²1951$ 1.479.106
4Planta bajaVivienda52 m²1951$ 1.235.249
101Piso 1Vivienda64 m²1951$ 1.389.319
102Piso 1Vivienda59 m²1951$ 1.402.396
103Piso 1Vivienda41 m²1951$ 1.012.364
201Piso 2Vivienda60 m²1951$ 1.708.980
202Piso 2Vivienda61 m²1951$ 1.448.856

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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