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Edificio Alicante 1722, Parque Batlle Padrón 116186

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 18 unidades y 731 m² edificados.

Contorno del padrón 116186 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 530 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
116186
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
530 m²
Superficie edificada
731 m²
Unidades
18
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.048.160

$ 25.810 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.866.879.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/02/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1955$ 1.102.869
2Planta bajaVivienda43 m²1950$ 1.102.869
3Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.012.565
4Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.012.565
5Planta bajaVivienda47 m²1950$ 1.264.974
6Planta bajaVivienda32 m²1950$ 831.259
101Piso 1Vivienda44 m²1950$ 1.148.378
102Piso 1Vivienda43 m²1950$ 1.102.869
103Piso 1Vivienda39 m²1950$ 996.896
104Piso 1Vivienda39 m²1950$ 997.253
105Piso 1Vivienda47 m²1950$ 1.193.691
106Piso 1Vivienda32 m²1950$ 815.580
201Piso 2Vivienda44 m²1950$ 1.148.378
202Piso 2Vivienda43 m²1950$ 1.133.461
203Piso 2Vivienda39 m²1950$ 996.896
204Piso 2Vivienda39 m²1950$ 996.896
205Piso 2Vivienda47 m²1955$ 1.193.900
206Piso 2Vivienda32 m²1950$ 815.580

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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