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Edificio Agrim Francisco Ros 2789, Punta Carretas Padrón 58512

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 3 unidades y 191 m² edificados.

Contorno del padrón 58512 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 100 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
100 m²
Superficie edificada
191 m²
Unidades
3
Año de construcción
2005
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.088.559

$ 48.511 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.265.678.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/06/2006.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²2005$ 3.430.600
2Planta bajaVivienda70 m²2005$ 3.384.091
3Planta bajaVivienda50 m²2005$ 2.450.987

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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