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Edificio Aconcagua 5350, Malvín Padrón 158171

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 13 unidades y 2.937 m² edificados.

Contorno del padrón 158171 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 996 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158171
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
996 m²
Superficie edificada
2.937 m²
Unidades
13
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.674.277

$ 69.920 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.765.607.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2016.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda83 m²2010$ 5.470.400
1Planta bajaVivienda116 m²2010$ 9.537.477
2Planta bajaVivienda84 m²2010$ 5.875.225
3Planta bajaVivienda44 m²2010$ 3.085.331
4Planta bajaVivienda80 m²2010$ 5.875.302
101Piso 1Vivienda116 m²2010$ 7.535.254
102Piso 1Vivienda84 m²2010$ 5.886.219
103Piso 1Vivienda44 m²2010$ 3.085.331
104Piso 1Vivienda80 m²2010$ 5.459.629
201Piso 2Vivienda116 m²2010$ 7.535.254
202Piso 2Vivienda84 m²2010$ 5.875.225
203Piso 2Vivienda44 m²2010$ 3.085.331
204Piso 2Vivienda80 m²2010$ 5.459.629

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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