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Edificio Aconcagua 5005, Malvín Padrón 61078

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 15 unidades y 989 m² edificados.

Contorno del padrón 61078 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 646 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61078
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
646 m²
Superficie edificada
989 m²
Unidades
15
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.308.632

$ 50.181 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.629.485.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1972$ 4.514.836
2Planta bajaVivienda45 m²1972$ 2.264.695
3Planta bajaVivienda53 m²1971$ 2.777.241
101Piso 1Vivienda81 m²1972$ 4.049.019
102Piso 1Vivienda53 m²1972$ 2.653.128
103Piso 1Vivienda75 m²2019$ 3.754.065
104Piso 1Vivienda58 m²1972$ 2.901.359
201Piso 2Vivienda81 m²1972$ 4.049.019
202Piso 2Vivienda53 m²1972$ 2.653.128
203Piso 2Vivienda75 m²1972$ 3.754.065
204Piso 2Vivienda58 m²1994$ 2.901.359
301Piso 3Vivienda81 m²1972$ 4.049.019
302Piso 3Vivienda53 m²1972$ 2.653.128
303Piso 3Vivienda75 m²1981$ 3.754.065
304Piso 3Vivienda58 m²1972$ 2.901.359

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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