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Edificio Acevedo Diaz 1221, Cordón Padrón 22495

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 20 unidades y 1.318 m² edificados.

Contorno del padrón 22495 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 339 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22495
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
339 m²
Superficie edificada
1.318 m²
Unidades
20
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.355.511

$ 35.744 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.110.221.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda75 m²1999$ 2.702.241
102Piso 1Vivienda62 m²1999$ 2.207.601
201Piso 2Vivienda75 m²1999$ 2.702.266
202Piso 2Vivienda62 m²1999$ 2.207.601
301Piso 3Vivienda75 m²1999$ 2.702.266
302Piso 3Vivienda62 m²1999$ 2.207.601
401Piso 4Vivienda75 m²1999$ 2.702.266
402Piso 4Vivienda62 m²1999$ 2.207.601
501Piso 5Vivienda75 m²1999$ 2.702.266
502Piso 5Vivienda62 m²1999$ 2.207.601
601Piso 6Vivienda75 m²1999$ 2.702.266
602Piso 6Vivienda62 m²1999$ 2.207.601
701Piso 7Vivienda62 m²1999$ 2.231.063
702Piso 7Vivienda62 m²1999$ 2.181.698
801Piso 8Vivienda62 m²1999$ 2.231.063
802Piso 8Vivienda62 m²1999$ 2.181.698
901Piso 9Vivienda62 m²1999$ 2.231.063
902Piso 9Vivienda62 m²1999$ 2.181.698
1001Piso 10Vivienda62 m²1999$ 2.231.063
1002Piso 10Vivienda62 m²1999$ 2.181.698

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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