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Edificio Acevedo Diaz 1161, Cordón Padrón 22716

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 7 unidades y 449 m² edificados.

Contorno del padrón 22716 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 175 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22716
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
175 m²
Superficie edificada
449 m²
Unidades
7
Año de construcción
2005
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.973.373

$ 46.355 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.813.609.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²2005$ 3.863.132
101Piso 1Vivienda68 m²2005$ 2.960.628
102Piso 1Vivienda50 m²2005$ 2.168.738
201Piso 2Vivienda54 m²2005$ 2.382.782
202Piso 2Vivienda69 m²2005$ 3.003.414
301Piso 3Vivienda67 m²2005$ 3.149.698
302Piso 3Vivienda68 m²2005$ 3.285.217

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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