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Edificio Acevedo Diaz 1074, Parque Rodó Padrón 23187

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 3 unidades y 450 m² edificados.

Contorno del padrón 23187 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 285 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23187
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
285 m²
Superficie edificada
450 m²
Unidades
3
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.949.476

$ 47.872 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.654.770.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón285 m²2008$ 6.755.819
101Planta bajaVivienda81 m²1972$ 3.851.098
102Piso 1Vivienda84 m²1971$ 4.047.853

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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