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Edificio 2 de Mayo 1539, Parque Batlle Padrón 27458

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 8 unidades y 408 m² edificados.

Contorno del padrón 27458 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 360 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27458
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
360 m²
Superficie edificada
408 m²
Unidades
8
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 660.117

$ 12.943 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.280.938.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/01/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1941$ 776.593
2Planta bajaVivienda46 m²1941$ 553.440
3Planta bajaVivienda44 m²1941$ 533.802
4Planta bajaVivienda44 m²1941$ 539.159
5Planta bajaVivienda45 m²1941$ 544.532
6Planta bajaVivienda45 m²1941$ 544.532
7Planta bajaVivienda49 m²1941$ 596.292
101Planta bajaVivienda81 m²1941$ 1.192.588

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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