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Edificio 2 de Mayo 1467, Parque Batlle Padrón 27810

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 12 unidades y 494 m² edificados.

Contorno del padrón 27810 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 404 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27810
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
494 m²
Unidades
12
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.025.451

$ 49.201 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.305.409.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2020.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2018$ 1.980.916
2Planta bajaVivienda41 m²2018$ 2.167.558
3Planta bajaVivienda38 m²2018$ 1.747.582
4Planta bajaVivienda39 m²2018$ 1.790.044
101Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.913.006
102Piso 1Vivienda57 m²2018$ 3.007.479
103Piso 1Vivienda38 m²2018$ 1.683.975
104Piso 1Vivienda38 m²2018$ 1.683.975
201Piso 2Vivienda36 m²2018$ 1.913.006
202Piso 2Vivienda57 m²2018$ 3.007.479
203Piso 2Vivienda39 m²2018$ 1.726.414
204Piso 2Vivienda38 m²2018$ 1.683.975

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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