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Edificio 2 de Mayo 1430 b, Parque Batlle Padrón 27947

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 14 unidades y 400 m² edificados.

Contorno del padrón 27947 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 551 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27947
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
551 m²
Superficie edificada
400 m²
Unidades
14
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 600.021

$ 20.203 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.799.365.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Oficina: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1950$ 1.150.672
2Planta bajaVivienda48 m²1950$ 1.150.672
3Planta bajaVivienda26 m²2003$ 501.912
4Planta bajaVivienda26 m²1950$ 501.912
5Planta bajaOficina26 m²1950$ 451.706
6Planta bajaOficina26 m²1950$ 451.706
7Planta bajaOficina26 m²1949$ 451.706
8Planta bajaOficina25 m²1950$ 444.033
9Planta bajaVivienda24 m²1950$ 426.630
10Planta bajaVivienda25 m²1950$ 434.390
11Planta bajaVivienda25 m²1950$ 434.390
12Planta bajaVivienda25 m²1950$ 434.390
13Planta bajaVivienda25 m²1950$ 482.623
14Planta bajaVivienda25 m²1950$ 482.623

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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