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Edificio 2 de Mayo 1375, Pocitos Padrón 403818

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 5 unidades y 603 m² edificados.

Contorno del padrón 403818 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 431 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
403818
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
431 m²
Superficie edificada
603 m²
Unidades
5
Año de construcción
1967
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.307.346

$ 39.274 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.121.404.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2018.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio368 m²1967$ 7.892.022
1Planta bajaVivienda49 m²1967$ 1.969.472
101Piso 1Vivienda62 m²1967$ 2.471.470
201Piso 2Vivienda62 m²1967$ 2.394.220
301Piso 3Vivienda62 m²1967$ 2.394.220

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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