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Edificio 14 de Julio 1422, Parque Batlle Padrón 27913

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 5 unidades y 507 m² edificados.

Contorno del padrón 27913 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27913
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
507 m²
Unidades
5
Año de construcción
1928 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.182.814

$ 18.976 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.587.678.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón44 m²1928$ 668.303
2Planta bajaSalón276 m²1928$ 2.370.932
101Piso 1Vivienda79 m²1928$ 1.702.606
102Piso 1Vivienda48 m²1928$ 827.440
103Piso 1Vivienda60 m²1928$ 1.018.397

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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