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Edificio Tomas de Tezanos 1291, Buceo Padrón 124868

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 5 unidades y 254 m² edificados.

Contorno del padrón 124868 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124868
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
254 m²
Unidades
5
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.022.018

$ 19.845 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.826.889.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2009.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda44 m²2004$ 886.573
SS 102SubsueloSalón48 m²1954$ 738.816
1Planta bajaVivienda48 m²1954$ 886.573
2Planta bajaVivienda45 m²1954$ 837.325
101Planta bajaVivienda69 m²1954$ 1.477.602

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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