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Edificio Tomas de Tezanos 1213, Buceo Padrón 127394

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 5 unidades y 262 m² edificados.

Contorno del padrón 127394 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127394
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
262 m²
Unidades
5
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.093.131

$ 39.945 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.465.654.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1952$ 2.503.880
2Planta bajaVivienda38 m²1952$ 1.406.687
3Planta bajaVivienda61 m²1952$ 2.208.483
4Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.448.862
101Piso 1Vivienda65 m²1952$ 2.897.742

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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