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Edificio Tiburcio Gomez 1666, Buceo Padrón 422737

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 26 unidades y 936 m² edificados.

Contorno del padrón 422737 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 768 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422737
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
768 m²
Superficie edificada
936 m²
Unidades
26
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.897.405

$ 52.706 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.332.518.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/03/2021.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²2012$ 2.009.160
2Planta bajaVivienda31 m²2012$ 1.705.917
3Planta bajaVivienda40 m²2012$ 1.937.876
101Piso 1Vivienda55 m²2012$ 2.961.427
102Piso 1Vivienda31 m²2012$ 1.659.100
103Piso 1Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
104Piso 1Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
105Piso 1Vivienda35 m²2012$ 1.873.253
201Piso 2Vivienda54 m²2012$ 2.907.950
202Piso 2Vivienda31 m²2012$ 1.659.100
203Piso 2Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
204Piso 2Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
205Piso 2Vivienda35 m²2012$ 1.873.253
301Piso 3Vivienda54 m²2012$ 2.907.950
302Piso 3Vivienda31 m²2012$ 1.659.100
303Piso 3Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
304Piso 3Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
305Piso 3Vivienda35 m²2012$ 1.873.253
401Piso 4Vivienda54 m²2012$ 2.907.950
402Piso 4Vivienda31 m²2012$ 1.659.100
403Piso 4Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
404Piso 4Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
405Piso 4Vivienda35 m²2012$ 1.873.253
501Piso 5Vivienda70 m²2012$ 4.312.890
502Piso 5Vivienda27 m²2012$ 1.264.442
503Piso 5Vivienda35 m²2012$ 2.172.008

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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