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Edificio Tiburcio Gomez 1339, Buceo Padrón 30731

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 12 unidades y 571 m² edificados.

Contorno del padrón 30731 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 768 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30731
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
768 m²
Superficie edificada
571 m²
Unidades
12
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.123.320

$ 23.607 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.479.842.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/06/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1998$ 1.776.858
2Planta bajaVivienda43 m²1998$ 1.089.051
3Planta bajaVivienda40 m²1998$ 1.103.368
4Planta bajaVivienda40 m²1950$ 988.729
5Planta bajaVivienda42 m²1950$ 1.060.391
6Planta bajaVivienda54 m²1998$ 1.332.641
7Planta bajaVivienda52 m²1998$ 1.289.655
8Planta bajaVivienda40 m²1998$ 1.017.390
9Planta bajaVivienda39 m²1998$ 960.075
10Planta bajaVivienda39 m²1950$ 960.075
11Planta bajaVivienda42 m²1998$ 1.046.054
12Planta bajaVivienda78 m²1949$ 855.555

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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