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Edificio Tesino 3442, Jardines Hipódromo Padrón 136397

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 4 unidades y 149 m² edificados.

Contorno del padrón 136397 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 250 m² en Jardines Hipódromo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
136397
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
250 m²
Superficie edificada
149 m²
Unidades
4
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1967)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 421.714

$ 11.321 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.686.857.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/08/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1960$ 630.879
2Planta bajaVivienda33 m²1965$ 467.264
3Planta bajaVivienda33 m²1965$ 295.196
4Planta bajaVivienda32 m²1965$ 293.518

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Jardines Hipódromo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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