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Edificio Silvestre Blanco 2532, Pocitos Padrón 155852

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 21 unidades y 1.320 m² edificados.

Contorno del padrón 155852 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 338 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155852
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
1.320 m²
Unidades
21
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.124.230

$ 33.795 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.608.838.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1954$ 1.878.713
2Planta bajaVivienda44 m²1955$ 1.324.328
3Planta bajaVivienda77 m²1954$ 3.310.834
101Piso 1Vivienda64 m²2014$ 2.094.297
102Piso 1Vivienda67 m²1954$ 2.217.484
103Piso 1Vivienda58 m²1954$ 1.878.713
201Piso 2Vivienda64 m²1954$ 2.094.297
202Piso 2Vivienda67 m²1953$ 2.556.437
203Piso 2Vivienda58 m²1954$ 1.878.713
301Piso 3Vivienda64 m²1954$ 2.094.297
302Piso 3Vivienda67 m²1953$ 2.556.437
303Piso 3Vivienda58 m²1954$ 1.801.710
401Piso 4Vivienda64 m²1954$ 2.131.246
402Piso 4Vivienda67 m²1954$ 2.235.975
403Piso 4Vivienda59 m²1954$ 1.909.505
501Piso 5Vivienda64 m²1954$ 2.129.712
502Piso 5Vivienda67 m²1954$ 2.234.431
503Piso 5Vivienda59 m²1954$ 1.907.971
601Piso 6Vivienda64 m²1954$ 2.128.171
602Piso 6Vivienda67 m²1954$ 2.232.886
603Piso 6Vivienda58 m²1954$ 2.012.681

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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