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Edificio Silvestre Blanco 2446, Pocitos Padrón 28890

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 4 unidades y 455 m² edificados.

Contorno del padrón 28890 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 146 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28890
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
146 m²
Superficie edificada
455 m²
Unidades
4
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.204.358

$ 52.071 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.103.967.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²2018$ 1.975.164
2Planta bajaOficina53 m²2018$ 2.490.893
3Planta bajaVivienda44 m²2018$ 2.340.217
4Planta bajaVivienda44 m²2018$ 2.297.693

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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