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Edificio Santander 2051, Buceo Padrón 132264

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 5 unidades y 261 m² edificados.

Contorno del padrón 132264 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 356 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132264
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
356 m²
Superficie edificada
261 m²
Unidades
5
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.313.590

$ 22.746 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.856.072.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/01/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1942$ 1.785.742
2Planta bajaVivienda53 m²1942$ 1.213.146
3Planta bajaSalón30 m²1942$ 601.714
101Piso 1Vivienda52 m²1942$ 1.127.735
102Piso 1Vivienda48 m²1942$ 1.127.735

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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