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Edificio Santa Lucia 4409, Belvedere Padrón 422531

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 375 m² edificados.

Contorno del padrón 422531 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 495 m² en Belvedere, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422531
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
495 m²
Superficie edificada
375 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Belvedere

Valor catastral promedio por vivienda

$ 433.391

$ 11.032 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.716.270.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/01/2012.

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio32 m²1940$ 279.407
2Planta bajaComercio32 m²1940$ 188.628
3Planta bajaComercio36 m²1940$ 214.500
4Planta bajaVivienda49 m²1940$ 295.822
5Planta bajaVivienda44 m²1940$ 265.620
6Planta bajaVivienda33 m²1960$ 471.220
7Planta bajaVivienda33 m²1960$ 471.220
8Planta bajaVivienda26 m²1960$ 342.890
9Planta bajaVivienda44 m²1960$ 580.286
10Planta bajaVivienda46 m²1960$ 606.677

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Santa Lucia

Todos los padrones de Belvedere · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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