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Edificio San Fructuoso 1323, Reducto Padrón 146278

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 8 unidades y 311 m² edificados.

Contorno del padrón 146278 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 399 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146278
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
399 m²
Superficie edificada
311 m²
Unidades
8
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 602.498

$ 15.498 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.819.983.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1957$ 803.257
2Planta bajaVivienda36 m²1957$ 649.554
3Planta bajaVivienda32 m²1957$ 480.964
4Planta bajaVivienda42 m²1952$ 629.706
6Planta bajaVivienda38 m²1957$ 560.299
7Planta bajaVivienda43 m²2004$ 639.626
101Piso 1Vivienda39 m²1957$ 639.626
5Piso 5Vivienda37 m²1951$ 416.951

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de San Fructuoso

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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