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Edificio Rodolfo Rincon 345, Belvedere Padrón 39652

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 4 unidades y 173 m² edificados.

Contorno del padrón 39652 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 400 m² en Belvedere, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
39652
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
173 m²
Unidades
4
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Belvedere

Valor catastral promedio por vivienda

$ 341.732

$ 7.901 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.366.926.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1949$ 438.726
2Planta bajaVivienda41 m²1949$ 301.967
3Planta bajaVivienda40 m²1949$ 299.503
4Planta bajaVivienda44 m²1949$ 326.730

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Belvedere · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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