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Edificio Rizal 4042, Buceo Padrón 155591

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 6 unidades y 244 m² edificados.

Contorno del padrón 155591 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 347 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155591
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
347 m²
Superficie edificada
244 m²
Unidades
6
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1938)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.477.761

$ 36.338 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.866.563.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1936$ 1.764.451
2Planta bajaVivienda26 m²1936$ 1.001.919
3Planta bajaVivienda30 m²1936$ 1.001.919
4Planta bajaVivienda41 m²1936$ 1.400.921
5Planta bajaVivienda46 m²1936$ 1.675.775
6Planta bajaVivienda54 m²1936$ 2.021.578

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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