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Edificio Rizal 3775, Buceo Padrón 153856

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 9 unidades y 754 m² edificados.

Contorno del padrón 153856 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 145 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
153856
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
145 m²
Superficie edificada
754 m²
Unidades
9
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.584.442

$ 47.533 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 14.259.974.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/09/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Oficina: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio47 m²2014$ 2.156.697
101Piso 1Oficina34 m²2014$ 1.594.849
102Piso 1Oficina33 m²2014$ 1.547.944
201Piso 2Oficina31 m²2014$ 1.493.414
202Piso 2Oficina31 m²2014$ 1.493.414
301Piso 3Oficina31 m²2014$ 1.493.414
302Piso 3Oficina31 m²2014$ 1.493.414
401Piso 4Oficina31 m²2014$ 1.493.414
402Piso 4Oficina31 m²2014$ 1.493.414

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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