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Edificio Rizal 3723, Buceo Padrón 422748

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 12 unidades y 879 m² edificados.

Contorno del padrón 422748 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 822 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422748
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
822 m²
Superficie edificada
879 m²
Unidades
12
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.655.118

$ 49.899 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.861.411.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²2012$ 3.270.569
2Planta bajaVivienda56 m²2012$ 2.817.742
3Planta bajaVivienda110 m²2012$ 5.330.654
101Piso 1Vivienda62 m²2012$ 3.157.275
102Piso 1Vivienda56 m²2012$ 2.801.518
203Piso 1Vivienda116 m²2012$ 5.746.416
204Piso 1Vivienda133 m²2012$ 6.430.391
201Piso 2Vivienda60 m²2012$ 3.116.882
202Piso 2Vivienda52 m²2012$ 2.607.472
103Piso 3Vivienda58 m²2012$ 2.922.792
301Piso 3Vivienda60 m²2012$ 3.052.228
302Piso 3Vivienda52 m²2012$ 2.607.472

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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