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Edificio Rizal 3615, Buceo Padrón 96361

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 16 unidades y 1.721 m² edificados.

Contorno del padrón 96361 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 316 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96361
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
316 m²
Superficie edificada
1.721 m²
Unidades
16
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.339.347

$ 61.969 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.429.552.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda46 m²2023$ 2.862.594
102Piso 1Vivienda26 m²2023$ 1.585.374
103Piso 1Vivienda31 m²2023$ 1.924.874
104Piso 1Vivienda48 m²2023$ 2.984.546
201Piso 2Vivienda46 m²2023$ 2.862.594
202Piso 2Vivienda26 m²2023$ 1.585.374
203Piso 2Vivienda31 m²2023$ 1.924.874
204Piso 2Vivienda48 m²2023$ 2.984.546
301Piso 3Vivienda46 m²2023$ 2.862.594
302Piso 3Vivienda26 m²2023$ 1.585.374
303Piso 3Vivienda31 m²2023$ 1.924.874
304Piso 3Vivienda48 m²2023$ 2.984.546
401Piso 4Vivienda46 m²2023$ 2.862.594
402Piso 4Vivienda26 m²2023$ 1.585.374
403Piso 4Vivienda31 m²2023$ 1.924.874
404Piso 4Vivienda48 m²2023$ 2.984.546

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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