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Edificio Rio Guayas 4637, Las Acacias Padrón 147926

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 3 unidades y 155 m² edificados.

Contorno del padrón 147926 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 485 m² en Las Acacias, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147926
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
485 m²
Superficie edificada
155 m²
Unidades
3
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.062.159

$ 20.558 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.186.478.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1945$ 1.357.435
2Planta bajaVivienda43 m²1945$ 879.470
3Planta bajaVivienda54 m²1945$ 949.573

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Las Acacias · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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