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Edificio Rio de Janeiro 3504, Cerro Padrón 107493

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 4 unidades y 256 m² edificados.

Contorno del padrón 107493 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 296 m² en Cerro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107493
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
296 m²
Superficie edificada
256 m²
Unidades
4
Año de construcción
1942
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cerro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 452.639

$ 5.357 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.282.664.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1942$ 276.267
2Planta bajaVivienda91 m²1942$ 573.728
3Planta bajaVivienda78 m²1942$ 331.550
4Garaje27 m²1942$ 101.119

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cerro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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