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Edificio Ramon Masini 2993, Pocitos Padrón 107126

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 14 unidades y 734 m² edificados.

Contorno del padrón 107126 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 290 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107126
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
290 m²
Superficie edificada
734 m²
Unidades
14
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 991.375

$ 18.842 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.842.821.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1940$ 1.047.775
2Planta bajaVivienda54 m²1994$ 1.021.237
3Planta bajaSalón50 m²1940$ 954.950
4Planta bajaVivienda51 m²1940$ 981.422
101Piso 1Vivienda57 m²1941$ 1.087.528
102Piso 1Vivienda57 m²1940$ 1.060.984
103Piso 1Vivienda53 m²1940$ 1.034.510
104Piso 1Vivienda54 m²1941$ 1.021.237
201Piso 2Vivienda57 m²1940$ 1.087.528
202Piso 2Vivienda57 m²2011$ 1.060.984
203Piso 2Vivienda54 m²1940$ 1.034.510
204Piso 2Vivienda55 m²1940$ 1.021.237
301Piso 3Vivienda20 m²1940$ 424.390
302Piso 3Vivienda59 m²1995$ 1.004.529

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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