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Edificio Rambla Pte. Charles de Gaulle 1605, Buceo Padrón 31435

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 10 unidades y 1.335 m² edificados.

Contorno del padrón 31435 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 458 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31435
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
1.335 m²
Unidades
10
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.015.553

$ 67.532 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.155.525.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda117 m²2006$ 8.324.788
102Piso 1Vivienda117 m²2006$ 8.389.074
201Piso 2Vivienda117 m²2006$ 8.246.898
202Piso 2Vivienda117 m²2009$ 8.305.766
301Piso 3Vivienda117 m²2006$ 8.258.707
302Piso 3Vivienda117 m²2006$ 8.305.766
401Piso 4Vivienda117 m²2006$ 8.258.707
402Piso 4Vivienda117 m²2006$ 8.305.766
501Piso 5Vivienda199 m²2006$ 12.273.237
601Piso 6Vivienda200 m²2006$ 11.486.816

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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