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Edificio Rafael Pastoriza 1323, Pocitos Padrón 29288

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 26 unidades y 987 m² edificados.

Contorno del padrón 29288 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 204 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29288
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
204 m²
Superficie edificada
987 m²
Unidades
26
Año de construcción
1997
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.244.981

$ 43.075 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.704.396.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Cochera: 7
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio16 m²1997$ 504.326
2Cochera11 m²1997$ 134.006
3Cochera11 m²1997$ 134.006
4Cochera11 m²1997$ 134.006
5Cochera8 m²1997$ 97.436
SS 101Garaje12 m²1997$ 146.151
SS 102Cochera11 m²1997$ 134.006
SS 103Cochera12 m²1997$ 146.151
SS 104Cochera9 m²1997$ 109.623
101Piso 1Vivienda41 m²1997$ 1.794.194
102Piso 1Vivienda58 m²1997$ 2.583.964
201Piso 2Vivienda27 m²1997$ 1.014.329
202Piso 2Vivienda71 m²1997$ 2.985.648
301Piso 3Vivienda27 m²1997$ 1.014.329
302Piso 3Vivienda72 m²1997$ 3.034.249
401Piso 4Vivienda41 m²1997$ 1.731.863
402Piso 4Vivienda58 m²1997$ 2.445.390
501Piso 5Vivienda41 m²1997$ 1.731.863
502Piso 5Vivienda58 m²1997$ 2.452.380
601Piso 6Vivienda41 m²1997$ 1.731.863
602Piso 6Vivienda59 m²1997$ 2.493.907
701Piso 7Vivienda41 m²1997$ 1.731.863
702Piso 7Vivienda59 m²1997$ 2.493.907
801Piso 8Vivienda41 m²1997$ 1.731.863
802Piso 8Vivienda59 m²1997$ 2.493.907
901Piso 9Vivienda92 m²1997$ 4.699.166

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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