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Edificio Pte. Oribe 1749, Buceo Padrón 95676

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 21 unidades y 807 m² edificados.

Contorno del padrón 95676 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 173 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
95676
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
173 m²
Superficie edificada
807 m²
Unidades
21
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.144.934

$ 46.095 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.117.280.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Garaje: 4
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio24 m²2002$ 821.457
2Garaje9 m²2002$ 284.347
3Garaje9 m²2002$ 284.347
4Garaje12 m²2002$ 379.115
5Garaje10 m²2002$ 315.956
101Piso 1Oficina45 m²2002$ 1.858.055
102Piso 1Vivienda49 m²2002$ 2.241.727
201Piso 2Vivienda51 m²2002$ 2.331.979
202Piso 2Vivienda49 m²2002$ 2.241.727
301Piso 3Vivienda51 m²2002$ 2.331.979
302Piso 3Vivienda49 m²2002$ 2.241.727
401Piso 4Vivienda48 m²2002$ 2.196.588
402Piso 4Vivienda49 m²2002$ 2.241.727
501Piso 5Vivienda48 m²2002$ 2.196.588
502Piso 5Vivienda49 m²2002$ 2.241.727
601Piso 6Vivienda48 m²2002$ 2.196.588
602Piso 6Vivienda49 m²2002$ 2.241.727
701Piso 7Vivienda36 m²2002$ 1.767.794
702Piso 7Vivienda49 m²2002$ 2.241.727
801Piso 8Vivienda37 m²2002$ 1.677.542
802Piso 8Vivienda36 m²2002$ 1.782.856

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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