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Edificio Prudencio Vazquez y Vega 1072, Pocitos Padrón 96003

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 407 m² edificados.

Contorno del padrón 96003 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 187 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
187 m²
Superficie edificada
407 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 861.394

$ 19.878 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.035.636.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/04/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1940$ 865.928
2Planta bajaVivienda39 m²1940$ 732.721
3Planta bajaVivienda45 m²1940$ 843.732
4Planta bajaOficina17 m²1940$ 283.087
101Piso 1Vivienda50 m²1940$ 1.110.150
102Piso 1Vivienda39 m²1940$ 721.583
103Piso 1Vivienda45 m²1940$ 832.598
201Piso 2Vivienda50 m²1940$ 1.110.150
202Piso 2Vivienda39 m²1940$ 721.583
203Piso 2Vivienda44 m²1940$ 814.104

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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