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Edificio Placido Ellauri 3277, Pocitos Padrón 122489

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 8 unidades y 564 m² edificados.

Contorno del padrón 122489 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 462 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122489
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
564 m²
Unidades
8
Año de construcción
1949
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.374.462

$ 33.680 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.995.692.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1949$ 1.941.403
2Planta bajaVivienda55 m²1949$ 1.781.560
3Planta bajaVivienda66 m²1949$ 2.147.013
4Planta bajaVivienda106 m²1949$ 3.700.093
101Piso 1Vivienda62 m²1949$ 1.941.403
102Piso 1Vivienda55 m²1949$ 1.747.303
103Piso 1Vivienda67 m²1949$ 2.112.722
104Piso 1Vivienda92 m²1949$ 3.624.195

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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