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Edificio Placido Ellauri 3256, Pocitos Padrón 151690

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 4 unidades y 195 m² edificados.

Contorno del padrón 151690 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 86 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151690
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
86 m²
Superficie edificada
195 m²
Unidades
4
Año de construcción
1972
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.432.133

$ 49.890 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.728.530.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1972$ 1.909.429
101Piso 1Vivienda52 m²1972$ 2.606.367
201Piso 2Vivienda52 m²1972$ 2.606.367
301Piso 3Vivienda52 m²1972$ 2.606.367

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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