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Edificio Pestalozzi 4019, Brazo Oriental Padrón 119101

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 4 unidades y 308 m² edificados.

Contorno del padrón 119101 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 430 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
119101
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
308 m²
Unidades
4
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1959)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.209.376

$ 15.706 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.837.502.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda138 m²1950$ 2.188.154
2Planta bajaVivienda56 m²1950$ 814.430
101Piso 1Vivienda53 m²1950$ 853.678
102Piso 1Vivienda61 m²1950$ 981.240

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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