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Edificio Pestalozzi 3961, Brazo Oriental Padrón 150774

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 2 unidades y 126 m² edificados.

Contorno del padrón 150774 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 591 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
150774
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
591 m²
Superficie edificada
126 m²
Unidades
2
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.211.203

$ 19.225 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.422.405.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/09/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1951$ 1.421.119
2Planta bajaVivienda52 m²1997$ 1.001.286

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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