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Edificio Pedro Bustamante 1322, Buceo Padrón 57995

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 3 unidades y 201 m² edificados.

Contorno del padrón 57995 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 257 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57995
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
257 m²
Superficie edificada
201 m²
Unidades
3
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.781.365

$ 26.588 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.344.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda62 m²1951$ 1.882.392
SS 102SubsueloVivienda79 m²1951$ 1.971.730
1Planta bajaVivienda60 m²1951$ 1.489.973

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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