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Edificio Pasaje Osvaldo Giordani 1209, Buceo Padrón 155603

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 16 unidades y 646 m² edificados.

Contorno del padrón 155603 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 2.625 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155603
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.625 m²
Superficie edificada
646 m²
Unidades
16
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.100.946

$ 52.036 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.615.128.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1951$ 2.249.886
2Planta bajaVivienda40 m²1951$ 2.691.547
3Planta bajaVivienda40 m²1951$ 2.183.230
4Planta bajaVivienda41 m²1951$ 2.016.577
5Planta bajaVivienda40 m²1951$ 1.783.252
6Planta bajaVivienda41 m²1951$ 1.883.247
7Planta bajaVivienda41 m²1951$ 1.883.247
8Planta bajaVivienda41 m²1951$ 2.216.562
9Planta bajaVivienda40 m²1951$ 1.783.252
10Planta bajaVivienda41 m²1951$ 1.883.247
11Planta bajaVivienda40 m²1951$ 1.816.582
12Planta bajaVivienda41 m²1951$ 2.016.577
13Planta bajaVivienda40 m²1951$ 2.049.903
14Planta bajaVivienda40 m²1951$ 2.283.242
15Planta bajaVivienda40 m²1951$ 2.691.547
16Planta bajaVivienda40 m²1951$ 2.183.230

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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