Vendé o invertí

Edificio Pasaje Juana Montenegro 4356, La Teja Padrón 36274

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 33 unidades y 2.788 m² edificados.

Contorno del padrón 36274 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 7.379 m² en La Teja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
36274
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
7.379 m²
Superficie edificada
2.788 m²
Unidades
33
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
La Teja

Valor catastral promedio por vivienda

$ 985.656

$ 10.927 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.943.006.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/09/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1961$ 352.886
2Planta bajaSalón49 m²1961$ 390.428
3Planta bajaSalón33 m²1961$ 262.791
4Planta bajaSalón45 m²1961$ 352.886
5Planta bajaVivienda61 m²1961$ 825.907
6Planta bajaVivienda55 m²1961$ 728.302
7Planta bajaVivienda114 m²1961$ 1.321.458
8Planta bajaVivienda284 m²1961$ 3.378.722
9Planta bajaVivienda596 m²1961$ 4.272.215
101Piso 1Vivienda55 m²1961$ 660.728
102Piso 1Vivienda60 m²1961$ 728.302
103Piso 1Vivienda68 m²1961$ 810.895
104Piso 1Vivienda68 m²1961$ 810.895
105Piso 1Vivienda68 m²1961$ 810.895
106Piso 1Vivienda68 m²1961$ 810.895
107Piso 1Vivienda60 m²1961$ 720.793
108Piso 1Vivienda55 m²1961$ 660.728
201Piso 2Vivienda55 m²1961$ 660.728
202Piso 2Vivienda60 m²1990$ 728.302
203Piso 2Vivienda68 m²1961$ 810.895
204Piso 2Vivienda68 m²1961$ 810.895
205Piso 2Vivienda68 m²1961$ 810.895
206Piso 2Vivienda68 m²1961$ 810.895
207Piso 2Vivienda60 m²1961$ 728.302
208Piso 2Vivienda55 m²1961$ 660.728
301Piso 3Vivienda55 m²1961$ 660.728
302Piso 3Vivienda60 m²1961$ 728.302
303Piso 3Vivienda68 m²1961$ 810.895
304Piso 3Vivienda68 m²1961$ 810.895
305Piso 3Vivienda68 m²1961$ 810.895
306Piso 3Vivienda68 m²1961$ 810.895
307Piso 3Vivienda60 m²1961$ 728.302
308Piso 3Vivienda55 m²1961$ 660.728

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Todos los padrones de La Teja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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