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Edificio Obligado 995, Pocitos Padrón 186066

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 11 unidades y 539 m² edificados.

Contorno del padrón 186066 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186066
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
539 m²
Unidades
11
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.733.795

$ 35.384 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.071.742.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/11/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1957$ 4.763.998
2Planta bajaVivienda56 m²1957$ 1.656.351
3Planta bajaVivienda45 m²1957$ 1.356.639
101Piso 1Vivienda44 m²1957$ 1.467.059
102Piso 1Vivienda38 m²1957$ 1.041.140
103Piso 1Vivienda45 m²1957$ 1.261.980
104Piso 1Vivienda53 m²1957$ 1.877.198
201Piso 2Vivienda44 m²1957$ 1.467.059
202Piso 2Vivienda38 m²1957$ 1.041.140
203Piso 2Vivienda45 m²1972$ 1.261.980
204Piso 2Vivienda53 m²2024$ 1.877.198

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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