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Edificio Obligado 1037, Pocitos Padrón 175589

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 5 unidades y 505 m² edificados.

Contorno del padrón 175589 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
175589
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
505 m²
Unidades
5
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.175.353

$ 28.100 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.751.910.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón53 m²1941$ 1.050.499
2Planta bajaVivienda160 m²1941$ 4.281.553
101Piso 1Vivienda78 m²1941$ 2.371.559
102Piso 1Vivienda106 m²1941$ 3.008.231
103Piso 1Vivienda108 m²2008$ 3.040.068

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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