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Edificio Norte America 1679, Cerro Padrón 25493

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 6 unidades y 388 m² edificados.

Contorno del padrón 25493 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 540 m² en Cerro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25493
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
540 m²
Superficie edificada
388 m²
Unidades
6
Año de construcción
1925
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cerro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 167.156

$ 2.402 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 925.602.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda78 m²1925$ 212.737
2SubsueloVivienda97 m²1925$ 203.242
3Planta bajaVivienda65 m²1925$ 157.891
4Planta bajaVivienda52 m²1925$ 124.812
5Planta bajaVivienda56 m²1925$ 137.096
6Depósito40 m²1925$ 89.824

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cerro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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