Vendé o invertí

Edificio Nilo 3868, Cerrito Padrón 110477

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 5 unidades y 209 m² edificados.

Contorno del padrón 110477 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 525 m² en Cerrito, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110477
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
525 m²
Superficie edificada
209 m²
Unidades
5
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica a muy económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Cerrito

Valor catastral promedio por vivienda

$ 472.923

$ 13.609 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.105.376.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/01/2009.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1949$ 613.314
2Planta bajaVivienda29 m²1970$ 418.135
3Planta bajaVivienda32 m²1970$ 476.578
4Planta bajaVivienda25 m²1970$ 383.665
5Depósito70 m²1950$ 213.684

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cerrito · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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