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Edificio Nicolas Piaggio 1309, Buceo Padrón 30932

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 3 unidades y 197 m² edificados.

Contorno del padrón 30932 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 285 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30932
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
285 m²
Superficie edificada
197 m²
Unidades
3
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.923.393

$ 29.290 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.770.180.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1938$ 873.884
2Planta bajaVivienda48 m²1938$ 503.068
3Planta bajaVivienda83 m²1999$ 4.393.228

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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