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Edificio Nicolas Piaggio 1223, Buceo Padrón 423785

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 13 unidades y 479 m² edificados.

Contorno del padrón 423785 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 283 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423785
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
283 m²
Superficie edificada
479 m²
Unidades
13
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.296.269

$ 62.320 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.851.500.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/06/2020.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda23 m²2011$ 1.421.017
101Piso 1Vivienda44 m²2011$ 2.685.554
102Piso 1Vivienda25 m²2011$ 1.514.424
103Piso 1Vivienda45 m²2011$ 2.746.124
201Piso 2Vivienda44 m²2011$ 2.685.554
202Piso 2Vivienda25 m²2011$ 1.514.424
203Piso 2Vivienda45 m²2011$ 2.746.124
301Piso 3Vivienda44 m²2011$ 2.811.737
302Piso 3Vivienda25 m²2011$ 1.514.424
303Piso 3Vivienda45 m²2011$ 2.867.260
401Piso 4Vivienda44 m²2011$ 2.897.560
402Piso 4Vivienda25 m²2011$ 1.514.424
403Piso 4Vivienda45 m²2011$ 2.932.874

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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