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Edificio Nicolas Piaggio 1168, Buceo Padrón 30787

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 15 unidades y 3.868 m² edificados.

Contorno del padrón 30787 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 529 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30787
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
529 m²
Superficie edificada
3.868 m²
Unidades
15
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.242.001

$ 64.876 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.630.017.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/02/2020.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda80 m²2008$ 5.665.831
102Piso 1Vivienda106 m²2008$ 7.149.735
201Piso 2Vivienda68 m²2008$ 4.369.066
202Piso 2Vivienda81 m²2008$ 5.315.063
301Piso 3Vivienda68 m²2008$ 4.265.906
302Piso 3Vivienda81 m²2008$ 5.088.139
401Piso 4Vivienda68 m²2008$ 4.242.395
402Piso 4Vivienda81 m²2008$ 5.088.139
501Piso 5Vivienda81 m²2008$ 5.778.272
601Piso 6Vivienda81 m²2008$ 5.093.878
701Piso 7Vivienda81 m²2008$ 5.046.857
801Piso 8Vivienda81 m²2008$ 5.070.448
901Piso 9Vivienda81 m²2008$ 5.070.448
1001Piso 10Vivienda81 m²2008$ 5.046.857
1101Piso 11Vivienda93 m²2008$ 6.338.983

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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